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France › Angers › Mollière › Rue Brault › n° 15

15 Rue Brault, Angers

Vendu 280 000 € (3 182 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 490003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 294 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Brault3 274 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Mollière2 000 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Angers2 454 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 379 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Brault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 174 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €
11/01/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
04/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €
01/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brault, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI2 294 €/m²4 ventes · dernière 2023
RUE BRAULTMÉDIANE DE LA RUE 3 274 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+1 %3 322 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2026n° 14+48 %4 851 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023n° 20+30 %4 255 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 30−20 %2 607 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 606 € 3 113 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 103 m² 190 756 € 1 852 €
33 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 80 m² 154 400 € 1 930 €
52 AV DU GRESILLE 117 m² 195 039 € 1 667 €
37 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 35 m² 105 000 € 3 000 €
35 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 73 m² 158 994 € 2 178 €
37 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 109 m² 175 054 € 1 606 €
33 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 53 m² 164 989 € 3 113 €
35 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 68 m² 154 428 € 2 271 €
52 AV DU GRESILLE 67 m² 181 235 € 2 705 €
33 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 45 m² 140 085 € 3 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 606 € à 3 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Louis Barrault
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jean-Louis Barrault ↗
Mollière
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune49ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-19 %
Voir Mollière ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 201 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Brault21 ventes depuis 2014 · 3 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMollière395 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Brault à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Brault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 88 m² à 280 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brault ?

Non : 3 182 €/m² contre 3 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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