France › Angers › Haut Pressoir › Rue Blaise Pascal › n° 5

5 Rue Blaise Pascal, Angers

Vendu 590 000 € (5 413 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4900019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 413 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Blaise Pascal4 536 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Haut Pressoir3 198 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Angers3 924 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN177 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 413 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 413 € À 11 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/10/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 23/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 1 190 000 €11 782 €/m² 11 782 €

28/06/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 28/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 590 000 €5 413 €/m² 5 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 413 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 5 B+81 %8 204 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−18 %3 719 €/m²Maison 210 m² · vendu 2019 n° 11 B−4 %4 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 19−24 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−36 %2 925 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 10−48 %2 356 €/m²Maison 225 m² · vendu 2015 n° 12+17 %5 292 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020 n° 14−21 %3 582 €/m²Maison 122 m² · vendu 2014 n° 16−47 %2 422 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 18−39 %2 768 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 20−52 %2 197 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016 n° 22−37 %2 877 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 402 € 6 703 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 590 017 € 5 413 €

53 RUE DES PONTS DE CE 69 m² 300 012 € 4 348 €

11 B RUE BLAISE PASCAL 140 m² 609 980 € 4 357 €

24 RUE BLAISE PASCAL 160 m² 710 080 € 4 438 €

126 RUE CHEVRE 246 m² 344 892 € 1 402 €

28 RUE BLAISE PASCAL 150 m² 700 050 € 4 667 €

3 RUE FENELON 181 m² 800 020 € 4 420 €

126 RUE CHEVRE 246 m² 558 912 € 2 272 €

132 RUE CHEVRE 78 m² 214 968 € 2 756 €

158 RUE CHEVRE 155 m² 584 970 € 3 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 6 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante4 273 – 5 176 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Haut Pressoir

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

Voir Haut Pressoir ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+98 %

Rendement brut3.9 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Blaise Pascal44 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Blaise Pascal à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 109 m² à 590 000 €, soit 5 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 5 413 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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