France › Angers › Haut Pressoir › Rue Blaise Pascal › n° 12

12 Rue Blaise Pascal, Angers

Vendu 725 000 € (5 292 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 4900017 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Blaise Pascal4 536 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Haut Pressoir3 198 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Angers3 928 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 231 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN365 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 292 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/05/2020 n° 12 · Maison · 5 p. 25/05/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 725 000 €5 292 €/m² 5 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %5 413 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 5 B+81 %8 204 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−18 %3 719 €/m²Maison 210 m² · vendu 2019 n° 11 B−4 %4 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 19−24 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−36 %2 925 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 10−48 %2 356 €/m²Maison 225 m² · vendu 2015

n° 12VOUS ÊTES ICI5 292 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 14−21 %3 582 €/m²Maison 122 m² · vendu 2014 n° 16−47 %2 422 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 18−39 %2 768 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 20−52 %2 197 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016 n° 22−37 %2 877 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 402 € 11 782 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE BLAISE PASCAL 101 m² 1 189 982 € 11 782 €

11 B RUE BLAISE PASCAL 140 m² 609 980 € 4 357 €

5 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 590 017 € 5 413 €

24 RUE BLAISE PASCAL 160 m² 710 080 € 4 438 €

53 RUE DES PONTS DE CE 69 m² 300 012 € 4 348 €

126 RUE CHEVRE 246 m² 344 892 € 1 402 €

28 RUE BLAISE PASCAL 150 m² 700 050 € 4 667 €

126 RUE CHEVRE 246 m² 558 912 € 2 272 €

132 RUE CHEVRE 78 m² 214 968 € 2 756 €

158 RUE CHEVRE 155 m² 584 970 € 3 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 11 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante4 273 – 5 176 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Haut Pressoir

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Haut Pressoir ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+98 %

Rendement brut3.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 725 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 743 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Blaise Pascal44 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Blaise Pascal à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2020, maison de 137 m² à 725 000 €, soit 5 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 5 292 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Blaise Pascal