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France › Angers › Haut Pressoir › Rue Blaise Pascal › n° 10

10 Rue Blaise Pascal, Angers

Vendu 530 000 € (2 356 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4910048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Blaise Pascal4 536 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Haut Pressoir3 198 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Angers3 928 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN535 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 356 €/m² en 2015 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2015 n° 10 · Maison · 5 p. 06/07/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 530 000 €2 356 €/m² 2 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 402 € 11 782 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE BLAISE PASCAL 101 m² 1 189 982 € 11 782 €
5 RUE BLAISE PASCAL 109 m² 590 017 € 5 413 €
11 B RUE BLAISE PASCAL 140 m² 609 980 € 4 357 €
53 RUE DES PONTS DE CE 69 m² 300 012 € 4 348 €
24 RUE BLAISE PASCAL 160 m² 710 080 € 4 438 €
126 RUE CHEVRE 246 m² 344 892 € 1 402 €
28 RUE BLAISE PASCAL 150 m² 700 050 € 4 667 €
126 RUE CHEVRE 246 m² 558 912 € 2 272 €
132 RUE CHEVRE 78 m² 214 968 € 2 756 €
158 RUE CHEVRE 155 m² 584 970 € 3 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 11 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante4 273 – 5 176 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Haut Pressoir
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Haut Pressoir ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+98 %
Rendement brut4.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 863 €
225 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Blaise Pascal44 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Blaise Pascal à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2015, maison de 225 m² à 530 000 €, soit 2 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 2 356 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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