France › Angers › Parmentier › Boulevard Pablo Picasso › n° 24

24 Boulevard Pablo Picasso, Angers

Vendu 196 750 € (2 893 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 490007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 254 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Pablo Picasso3 114 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Parmentier2 115 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Angers2 542 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0859

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 893 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 763 € À 3 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 750 €2 893 €/m² 2 893 €

11/02/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

30/01/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/12/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

04/06/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 200 €2 947 €/m² 2 947 €

30/01/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

14/09/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 000 €3 368 €/m² 3 368 €

08/11/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

26/10/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

29/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

14/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

31/01/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

27/12/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 000 €2 189 €/m² 2 189 €

24/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/08/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

17/04/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/06/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

28/08/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

02/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

25/03/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/10/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

01/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

27/08/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 400 €1 777 €/m² 1 777 €

17/03/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

09/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

11/06/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/04/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

11/04/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

21/02/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Boulevard Pablo Picasso, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

BOULEVARD PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 3 114 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 996 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016 n° 4−9 %2 845 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−35 %2 009 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016 n° 10−77 %706 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020 n° 12−33 %2 097 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015 n° 14−4 %2 984 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 16−17 %2 581 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023 n° 18−25 %2 336 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 20−40 %1 869 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018 n° 22−7 %2 897 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI2 254 €/m²32 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 4 510 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 B RUE PARMENTIER 153 m² 690 030 € 4 510 €

27 RUE PARMENTIER 25 m² 58 000 € 2 320 €

27 RUE PARMENTIER 49 m² 137 004 € 2 796 €

42 RTE DE LA PYRAMIDE 29 m² 58 290 € 2 010 €

46 RTE DE LA PYRAMIDE 160 m² 324 960 € 2 031 €

58 RTE DE LA PYRAMIDE 181 m² 536 665 € 2 965 €

9001 CITE DU BOURG LA CROIX 69 m² 140 001 € 2 029 €

9001 CITE DU BOURG LA CROIX 58 m² 99 992 € 1 724 €

9001 CITE DU BOURG LA CROIX 69 m² 119 991 € 1 739 €

9001 CITE DU BOURG LA CROIX 58 m² 140 998 € 2 431 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pablo Picasso

Fourchette courante2 989 – 3 385 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Pablo Picasso ↗

Parmentier

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune42ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-17 %

Voir Parmentier ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-6 %

Rendement brut5.7 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

928 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Pablo Picasso43 ventes depuis 2014 · 3 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier567 ventes · 2 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Pablo Picasso à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 68 m² à 196 750 €, soit 2 893 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pablo Picasso ?

Non : 2 893 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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