France › Angers › Parmentier › Rue Parmentier › n° 27

27 Rue Parmentier, Angers

Vendu 137 000 € (2 796 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 490004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Parmentier2 900 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Parmentier2 115 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Angers2 532 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 796 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 527 € À 2 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

28/12/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

12/06/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/08/2017 n° 27 · Appartement 23/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Parmentier, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 B n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−41 %1 705 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026 n° 23−2 %2 830 €/m²Maison 53 m² · vendu 2016 n° 23 B−13 %2 519 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 29+64 %4 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 37−52 %1 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 37 B−41 %1 721 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 900 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−22 %2 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 18+0 %2 909 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 20−1 %2 881 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 28+8 %3 125 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+38 %3 988 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 40 B−37 %1 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Parmentier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 724 € 4 510 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 796 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 BD PABLO PICASSO 68 m² 196 724 € 2 893 €

24 BD PABLO PICASSO 53 m² 148 983 € 2 811 €

24 BD PABLO PICASSO 76 m² 240 008 € 3 158 €

24 BD PABLO PICASSO 72 m² 212 184 € 2 947 €

24 BD PABLO PICASSO 48 m² 154 992 € 3 229 €

24 BD PABLO PICASSO 44 m² 137 016 € 3 114 €

24 BD PABLO PICASSO 63 m² 200 025 € 3 175 €

24 BD PABLO PICASSO 43 m² 145 985 € 3 395 €

24 BD PABLO PICASSO 48 m² 163 008 € 3 396 €

24 BD PABLO PICASSO 76 m² 255 968 € 3 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 4 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Ventes sur la voie3

Voir Rue Parmentier ↗

Parmentier

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune42ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-16 %

Voir Parmentier ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-6 %

Rendement brut5.6 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Parmentier36 ventes depuis 2014 · 2 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier567 ventes · 2 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Parmentier à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 49 m² à 137 000 €, soit 2 796 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 2 796 €/m² contre 2 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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