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France › Angers › Liberté › Route de la Pyramide › n° 42

42 Route de la Pyramide, Angers

Vendu 58 282 € (2 010 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 4900028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 300 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Route de la Pyramide2 793 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Liberté2 047 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Angers2 533 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 010 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Route de la Pyramide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 698 € À 2 010 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 282 €2 010 €/m² 2 010 €
23/12/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 282 €2 010 €/m² 2 010 €
12/07/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
30/11/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €
30/06/2015 n° 42 · Appartement 30/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 500 €698 €/m² 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 724 € 4 510 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RTE DE LA PYRAMIDE 160 m² 324 960 € 2 031 €
9001 CITE DU BOURG LA CROIX 58 m² 99 992 € 1 724 €
9001 CITE DU BOURG LA CROIX 69 m² 119 991 € 1 739 €
9001 CITE DU BOURG LA CROIX 58 m² 140 998 € 2 431 €
9001 CITE DU BOURG LA CROIX 69 m² 140 001 € 2 029 €
58 RTE DE LA PYRAMIDE 181 m² 536 665 € 2 965 €
24 BD PABLO PICASSO 72 m² 212 184 € 2 947 €
24 BD PABLO PICASSO 63 m² 200 025 € 3 175 €
24 BD PABLO PICASSO 76 m² 255 968 € 3 368 €
24 BD PABLO PICASSO 48 m² 154 992 € 3 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 4 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Pyramide
Ventes sur la voie4
Voir Route de la Pyramide ↗
Liberté
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Liberté ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERoute de la Pyramide77 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté518 ventes · 2 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Route de la Pyramide à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Route de la Pyramide a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 29 m² à 58 282 €, soit 2 010 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Pyramide ?

Non : 2 010 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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