CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Angé › Route du Bourget › n° 11

11 Route du Bourget, Angé

Vendu 97 500 € (1 147 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4140010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 147 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Angé1 666 €/m² 133 ventesPrix à Angé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 32 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0197 + AK0203 + AK0204 + AK0205 + AK0215 + AK0216 + AK0218 + AK0392 + AK0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 002 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 147 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Route du Bourget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 147 € À 1 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 17/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 500 €1 147 €/m² 1 147 €
22/01/2020 n° 11 · Maison · 3 p. 22/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Bourget, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+54 %1 969 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 7−32 %875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019
n° 11VOUS ÊTES ICI1 147 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 13−10 %1 149 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2023n° 15+8 %1 377 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018n° 17+0 %1 280 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 19+46 %1 863 €/m²Maison 51 m² · vendu 2018
ROUTE DU BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %1 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 519 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RTE DU BOURGET 78 m² 110 526 € 1 417 €
13 RTE DU BOURGET 78 m² 68 796 € 882 €
17 RTE DU BOURGET 100 m² 128 000 € 1 280 €
3 RTE DU BOURGET 125 m² 246 125 € 1 969 €
7 RTE DU CHATEAU 160 m² 232 960 € 1 456 €
24 RUE DU COMMERCE 109 m² 120 009 € 1 101 €
8 RTE DE LA VARENNE 120 m² 159 960 € 1 333 €
2 RTE DU CHATEAU 185 m² 180 005 € 973 €
31 RUE DU COMMERCE 136 m² 221 544 € 1 629 €
20 RUE DU COMMERCE 88 m² 82 016 € 932 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 488 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bourget
Fourchette courante1 321 – 1 842 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2024
Angé
Tendance 3 ans+24 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Angé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune86ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEAngé133 ventes · 1 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Route du Bourget à Angé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Route du Bourget a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 85 m² à 97 500 €, soit 1 147 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bourget ?

Non : 1 147 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Angé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien