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France › Angé › Route du Bourget › n° 19

19 Route du Bourget, Angé

Vendu 95 000 € (1 863 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4140046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Angé1 639 €/m² 133 ventesPrix à Angé → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0001 + AL0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 510 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 863 €/m² en 2018 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Route du Bourget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2018 n° 19 · Maison · 2 p. 20/12/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Bourget, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+54 %1 969 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 7−32 %875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019n° 11+8 %1 379 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024n° 13−10 %1 149 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2023n° 15+8 %1 377 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018n° 17+0 %1 280 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
n° 19VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²1 vente · dernière 2018
ROUTE DU BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %1 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 519 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RTE DU BOURGET 100 m² 128 000 € 1 280 €
13 RTE DU BOURGET 78 m² 68 796 € 882 €
13 RTE DU BOURGET 78 m² 110 526 € 1 417 €
11 RTE DU BOURGET 85 m² 97 495 € 1 147 €
3 RTE DU BOURGET 125 m² 246 125 € 1 969 €
8 RTE DU CHATEAU 169 m² 230 009 € 1 361 €
7 RTE DU CHATEAU 160 m² 232 960 € 1 456 €
15 RTE DU CHATEAU 60 m² 70 980 € 1 183 €
15 RTE DU CHATEAU 60 m² 97 020 € 1 617 €
24 RUE DU COMMERCE 109 m² 120 009 € 1 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bourget
Fourchette courante1 321 – 1 842 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Angé
Tendance 3 ans+24 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune86ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEAngé133 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angé → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Route du Bourget à Angé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Route du Bourget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2018, maison de 51 m² à 95 000 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bourget ?

Oui : 1 863 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Angé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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