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France › Andeville › Rue Pasteur › n° 34

34 Rue Pasteur, Andeville

Vendu 265 000 € (2 387 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1825 · CP 605700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur2 387 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Andeville2 432 €/m² 545 ventesPrix à Andeville → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 247 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 387 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2021 n° 34 · Maison · 5 p. 22/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PASTEUR 140 m² 259 980 € 1 857 €
21 RUE PASTEUR 105 m² 179 970 € 1 714 €
30 RUE PASTEUR 90 m² 295 020 € 3 278 €
17 B RUE PASTEUR 80 m² 195 040 € 2 438 €
12 RUE PASTEUR 33 m² 72 006 € 2 182 €
9 RUE PASTEUR 108 m² 269 028 € 2 491 €
5043 RUE DU DOCTEUR NASSIF 54 m² 169 020 € 3 130 €
23 B RUE DU DOCTEUR NASSIF 130 m² 264 680 € 2 036 €
RUE DU DOCTEUR NASSIF 112 m² 257 040 € 2 295 €
5037 RUE DU DOCTEUR NASSIF 100 m² 237 000 € 2 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 100 – 2 450 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Andeville
Tendance 3 ans-1 %
vs département+9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Andeville ↗
Oise
Rang de la commune93ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAndeville545 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andeville → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Pasteur à Andeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, maison de 111 m² à 265 000 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 387 €/m² contre 2 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Andeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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