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France › Andeville › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Andeville

Vendu 72 000 € (2 182 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 605709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pasteur2 387 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Andeville2 423 €/m² 545 ventesPrix à Andeville → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN415 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2025 n° 12 · Maison · 2 p. 04/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 3 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE PASTEUR 80 m² 195 040 € 2 438 €
9 RUE PASTEUR 108 m² 269 028 € 2 491 €
33 RUE DE LA ROUVRAYE 91 m² 242 515 € 2 665 €
21 RUE PASTEUR 105 m² 179 970 € 1 714 €
2 B RUE PASTEUR 110 m² 262 460 € 2 386 €
5037 RUE DU DOCTEUR NASSIF 100 m² 237 000 € 2 370 €
37 RUE DE LA ROUVRAYE 77 m² 208 978 € 2 714 €
41 RUE DE LA ROUVRAYE 118 m² 236 236 € 2 002 €
31 RUE DE LA ROUVRAYE 105 m² 250 005 € 2 381 €
25 RUE PASTEUR 140 m² 259 980 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 100 – 2 450 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Andeville
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut4 %
Voir Andeville ↗
Oise
Rang de la commune93ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAndeville545 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andeville → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Andeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, maison de 33 m² à 72 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 182 €/m² contre 2 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Andeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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