France › Andeville › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Andeville

Vendu 260 000 € (1 857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 6057022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur2 387 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Andeville2 432 €/m² 545 ventesPrix à Andeville → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AH0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN349 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 857 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/06/2024 n° 25 · Maison · 6 p. 06/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+90 %4 537 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 9+4 %2 491 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024 n° 17−2 %2 342 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 17 B+2 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 21−28 %1 714 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 23−13 %2 074 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

n° 25VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 27−23 %1 844 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 387 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−9 %2 182 €/m²Maison 33 m² · vendu 2025 n° 26−28 %1 712 €/m²Maison 146 m² · vendu 2016 n° 28+10 %2 621 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2019 n° 30+37 %3 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 34+0 %2 387 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 714 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PASTEUR 105 m² 179 970 € 1 714 €

34 RUE PASTEUR 111 m² 264 957 € 2 387 €

17 B RUE PASTEUR 80 m² 195 040 € 2 438 €

30 RUE PASTEUR 90 m² 295 020 € 3 278 €

12 RUE PASTEUR 33 m² 72 006 € 2 182 €

5043 RUE DU DOCTEUR NASSIF 54 m² 169 020 € 3 130 €

23 B RUE DU DOCTEUR NASSIF 130 m² 264 680 € 2 036 €

RUE DU DOCTEUR NASSIF 112 m² 257 040 € 2 295 €

9 RUE PASTEUR 108 m² 269 028 € 2 491 €

5037 RUE DU DOCTEUR NASSIF 100 m² 237 000 € 2 370 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 100 – 2 450 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Andeville

Tendance 3 ans-1 %

vs département+9 %

Rendement brut7.1 %

Voir Andeville ↗

Oise

Rang de la commune93ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 506 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAndeville545 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andeville → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Andeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, maison de 140 m² à 260 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 857 €/m² contre 2 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Andeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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