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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Vulfran Warme › n° 131

131 Rue Vulfran Warme, Amiens

Vendu 130 000 € (2 203 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 800809 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 153 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Vulfran Warme2 414 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 263 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 544 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DX0403 + DX0397 + DX0401 + DX0399 + DX0518 + DX0519 + DX0398 + DX0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 203 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Rue Vulfran Warme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 783 € À 3 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 131 · Maison · 3 p. 06/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €
27/01/2023 n° 131 · Maison · 3 p. 27/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 121 250 €3 031 €/m² 3 031 €
20/02/2021 n° 131 · Maison · 3 p. 20/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €
23/07/2019 n° 131 · Maison · 3 p. 23/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 328 € 3 566 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 RUE VULFRAN WARME 40 m² 121 240 € 3 031 €
154 RUE VULFRAN WARME 67 m² 159 996 € 2 388 €
2 RUE ROHAUT 58 m² 77 024 € 1 328 €
37 RUE SAINT GEOFFROY 105 m² 295 050 € 2 810 €
140 C RUE VULFRAN WARME 34 m² 87 006 € 2 559 €
140 B RUE VULFRAN WARME 36 m² 86 904 € 2 414 €
3 RUE ROHAUT 55 m² 194 975 € 3 545 €
19 RUE CHARLES FLOQUET 63 m² 127 008 € 2 016 €
5 RUE ROHAUT 75 m² 199 875 € 2 665 €
5 RUE ROHAUT 75 m² 210 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vulfran Warmé
Fourchette courante1 900 – 2 926 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vulfran Warmé ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+56 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUERue Vulfran Warme139 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Rue Vulfran Warme à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Rue Vulfran Warme a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, maison de 59 m² à 130 000 €, soit 2 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vulfran Warme ?

Non : 2 203 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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