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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Vulfran Warme › n° 139

139 Rue Vulfran Warme, Amiens

Vendu 90 200 € (3 007 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8008025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1392 533 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Vulfran Warme2 414 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 500 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amiens2 486 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 724 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 007 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue Vulfran Warme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 278 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 139 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 200 €3 007 €/m² 3 007 €
07/11/2022 n° 139 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €
04/07/2022 n° 139 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
25/05/2022 n° 139 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
19/04/2019 n° 139 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €
21/08/2017 n° 139 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
15/09/2016 n° 139 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 434 € 6 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 RUE VULFRAN WARME 22 m² 74 998 € 3 409 €
141 RUE VULFRAN WARME 38 m² 85 006 € 2 237 €
141 RUE VULFRAN WARME 31 m² 82 987 € 2 677 €
137 RUE VULFRAN WARME 32 m² 110 016 € 3 438 €
166 RUE VULFRAN WARME 73 m² 324 996 € 4 452 €
133 RUE VULFRAN WARME 98 m² 140 532 € 1 434 €
125 RUE VULFRAN WARME 82 m² 225 008 € 2 744 €
142 RUE VULFRAN WARME 87 m² 281 010 € 3 230 €
14 RUE ROHAUT 69 m² 194 994 € 2 826 €
1 RUE CHARLES FLOQUET 84 m² 222 012 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 434 € à 6 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vulfran Warmé
Fourchette courante2 009 – 3 130 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vulfran Warmé ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+1 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUERue Vulfran Warme139 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue Vulfran Warme à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue Vulfran Warme a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 30 m² à 90 200 €, soit 3 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vulfran Warme ?

Oui : 3 007 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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