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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Saint Honore › n° 45

45 Rue Saint Honore, Amiens

Vendu 79 000 € (3 435 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 8008050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 453 086 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Saint Honore2 295 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Amiens2 510 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 418 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 435 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Saint Honore

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 786 € À 4 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2023 n° 45 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €
17/01/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 450 €3 086 €/m² 3 086 €
18/12/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €
15/10/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 66 000 €4 125 €/m² 4 125 €
30/09/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
17/09/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €
23/01/2015 n° 45 · Maison · 4 p. 23/01/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 393 € 3 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE SAINT MAURICE 123 m² 239 973 € 1 951 €
20 RUE SAINT MAURICE 83 m² 118 109 € 1 423 €
8 RUE DE VIGNACOURT 34 m² 114 988 € 3 382 €
72 RUE SAINT MAURICE 140 m² 294 980 € 2 107 €
76 RUE SAINT MAURICE 68 m² 218 416 € 3 212 €
47 RUE DES MEUNIERS 62 m² 154 318 € 2 489 €
49 RUE DES MEUNIERS 45 m² 103 995 € 2 311 €
31 RUE TURGOT 47 m² 119 004 € 2 532 €
49 RUE DES MEUNIERS 53 m² 129 002 € 2 434 €
31 RUE TURGOT 48 m² 110 016 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Maurice
Fourchette courante1 393 – 2 676 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Maurice ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Saint Honore187 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Saint Honore à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Saint Honore a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, appartement de 23 m² à 79 000 €, soit 3 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Honore ?

Oui : 3 435 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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