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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Saint Geoffroy › n° 4

4 Rue Saint Geoffroy, Amiens

Vendu 203 000 € (1 637 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8009044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 909 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saint Geoffroy2 941 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 536 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 637 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint Geoffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 2 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 203 000 €1 637 €/m² 1 637 €
30/04/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 227 200 €2 250 €/m² 2 250 €
01/03/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/03/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €
05/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €
21/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/02/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €
30/11/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/11/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €
15/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 198 500 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
846 € 3 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 637 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE SAINT GEOFFROY 114 m² 422 484 € 3 706 €
12 RUE SAINT GEOFFROY 34 m² 99 994 € 2 941 €
8 RUE SAINT GEOFFROY 98 m² 323 008 € 3 296 €
8 RUE SAINT GEOFFROY 47 m² 154 912 € 3 296 €
8 RUE SAINT GEOFFROY 111 m² 404 040 € 3 640 €
12 RUE SAINT GEOFFROY 34 m² 99 994 € 2 941 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 35 m² 70 000 € 2 000 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 79 m² 189 995 € 2 405 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 39 m² 112 008 € 2 872 €
64 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 57 528 € 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Geoffroy
Fourchette courante2 250 – 3 149 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Geoffroy ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 469 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Saint Geoffroy33 ventes depuis 2014 · 2 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint Geoffroy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint Geoffroy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 124 m² à 203 000 €, soit 1 637 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Geoffroy ?

Non : 1 637 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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