France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Saint Geoffroy › n° 8

8 Rue Saint Geoffroy, Amiens

Vendu 154 900 € (3 296 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8000012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 296 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Saint Geoffroy2 941 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Amiens2 557 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 296 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Saint Geoffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 548 € À 3 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 900 €3 296 €/m² 3 296 €

19/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 404 000 €3 640 €/m² 3 640 €

07/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 422 500 €3 706 €/m² 3 706 €

06/12/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 323 000 €3 296 €/m² 3 296 €

07/11/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 300 €2 548 €/m² 2 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Geoffroy, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %2 495 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023 n° 9−13 %2 550 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 25−19 %2 372 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020 n° 27−5 %2 780 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014

RUE SAINT GEOFFROYMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %3 600 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 4−35 %1 909 €/m²Appt 124 m² · 7 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI3 296 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12+0 %2 941 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2026 n° 14 B−16 %2 483 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 18−23 %2 256 €/m²Appt 156 m² · vendu 2015 n° 22+4 %3 045 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 24−27 %2 152 €/m²Maison 165 m² · vendu 2016 n° 28−30 %2 053 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Saint Geoffroy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

846 € 4 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SAINT GEOFFROY 101 m² 227 250 € 2 250 €

4 RUE SAINT GEOFFROY 124 m² 202 988 € 1 637 €

4 RUE SAINT GEOFFROY 101 m² 228 967 € 2 267 €

41 RUE SAINT FUSCIEN 40 m² 57 000 € 1 425 €

41 RUE SAINT FUSCIEN 38 m² 73 986 € 1 947 €

41 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 132 532 € 1 949 €

41 RUE SAINT FUSCIEN 34 m² 104 006 € 3 059 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 35 m² 70 000 € 2 000 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 39 m² 112 008 € 2 872 €

64 RUE SAINT FUSCIEN 68 m² 209 984 € 3 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 4 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Geoffroy

Fourchette courante2 312 – 3 134 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Geoffroy ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut4.9 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Saint Geoffroy34 ventes depuis 2014 · 2 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Saint Geoffroy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Saint Geoffroy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 47 m² à 154 900 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Geoffroy ?

Oui : 3 296 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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