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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Vulfran Warme › n° 141

141 Rue Vulfran Warme, Amiens

Vendu 85 000 € (2 237 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 800807 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 244 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Vulfran Warme2 415 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens2 483 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DX0571 + DX0570
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 237 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue Vulfran Warme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 989 € À 3 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
11/09/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €
02/06/2023 n° 141 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
20/08/2020 n° 141 · Appartement · 1 p. 20/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 500 €2 729 €/m² 2 729 €
08/07/2020 n° 141 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 500 €2 244 €/m² 2 244 €
09/06/2020 n° 141 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 500 €2 295 €/m² 2 295 €
28/06/2019 n° 141 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
24/08/2018 n° 141 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
28/06/2016 n° 141 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 500 €1 989 €/m² 1 989 €
29/06/2015 n° 141 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 700 €2 121 €/m² 2 121 €
29/12/2014 n° 141 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €
20/06/2014 n° 141 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 434 € 4 587 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE VULFRAN WARME 30 m² 90 210 € 3 007 €
139 RUE VULFRAN WARME 20 m² 65 000 € 3 250 €
139 RUE VULFRAN WARME 16 m² 46 000 € 2 875 €
139 RUE VULFRAN WARME 30 m² 72 000 € 2 400 €
137 RUE VULFRAN WARME 32 m² 110 016 € 3 438 €
166 RUE VULFRAN WARME 73 m² 324 996 € 4 452 €
133 RUE VULFRAN WARME 98 m² 140 532 € 1 434 €
125 RUE VULFRAN WARME 82 m² 225 008 € 2 744 €
142 RUE VULFRAN WARME 87 m² 281 010 € 3 230 €
14 RUE ROHAUT 69 m² 194 994 € 2 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 434 € à 4 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vulfran Warmé
Fourchette courante2 014 – 3 137 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vulfran Warmé ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue Vulfran Warme137 ventes depuis 2014 · 2 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue Vulfran Warme à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue Vulfran Warme a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 38 m² à 85 000 €, soit 2 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vulfran Warme ?

Non : 2 237 €/m² contre 2 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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