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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Rembault › n° 3

3 Rue Rembault, Amiens

Vendu 126 700 € (1 624 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 624 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Rembault2 413 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Amiens2 149 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN63 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 624 €/m² en 2019 · −33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Rembault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 12/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 700 €1 624 €/m² 1 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 4 404 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 624 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE CHAUVELIN 99 m² 194 535 € 1 965 €
13 RUE REMBAULT 71 m² 142 639 € 2 009 €
29 RUE CHAUVELIN 37 m² 83 990 € 2 270 €
21 RUE REMBAULT 52 m² 117 988 € 2 269 €
12 RUE DARGENT 103 m² 161 710 € 1 570 €
1 IMP HEVIN 68 m² 131 988 € 1 941 €
18 RUE REMBAULT 97 m² 249 969 € 2 577 €
24 RUE REMBAULT 102 m² 251 736 € 2 468 €
24 RUE DARGENT 120 m² 249 960 € 2 083 €
33 RUE REMBAULT 57 m² 161 994 € 2 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rembault
Fourchette courante1 835 – 2 577 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rembault ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Rembault56 ventes depuis 2014 · 2 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Rembault à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Rembault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2019, maison de 78 m² à 126 700 €, soit 1 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rembault ?

Non : 1 624 €/m² contre 2 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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