France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Philippe Lebon › n° 36

36 Rue Philippe Lebon, Amiens

Vendu 95 000 € (2 317 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 800004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 779 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Philippe Lebon2 234 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Amiens2 178 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 317 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Philippe Lebon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

01/08/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/12/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 940 €1 779 €/m² 1 779 €

23/12/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 500 €1 939 €/m² 1 939 €

01/12/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/06/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

22/02/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/07/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/06/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

30/08/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

16/10/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Philippe Lebon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−22 %1 741 €/m²Appt 112 m² · vendu 2017 n° 27+37 %3 061 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021

RUE PHILIPPE LEBONMÉDIANE DE LA RUE 2 234 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+21 %2 711 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 8+0 %2 234 €/m²Maison 47 m² · vendu 2025 n° 16−2 %2 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020 n° 22+53 %3 415 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI1 779 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 40−48 %1 153 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 44−50 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 090 € 10 219 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE CHABANNES 16 m² 163 504 € 10 219 €

48 RUE GASTON MOUTARDIER 156 m² 170 040 € 1 090 €

48 RUE GASTON MOUTARDIER 156 m² 270 036 € 1 731 €

15 RUE BRUNO D AGAY 42 m² 145 992 € 3 476 €

15 RUE BRUNO D AGAY 62 m² 214 024 € 3 452 €

15 RUE BRUNO D AGAY 62 m² 216 008 € 3 484 €

15 RUE BRUNO D AGAY 63 m² 219 996 € 3 492 €

10 RUE MACQUET VION 46 m² 147 016 € 3 196 €

10 RUE MACQUET VION 74 m² 239 982 € 3 243 €

15 RUE BRUNO D AGAY 56 m² 204 008 € 3 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 10 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Philippe Lebon

Ventes sur la voie4

Voir Rue Philippe Lebon ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+41 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-15 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Philippe Lebon20 ventes depuis 2014 · 2 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Philippe Lebon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Philippe Lebon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 41 m² à 95 000 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Lebon ?

Oui : 2 317 €/m² contre 2 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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