France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Philippe de Girard › n° 4

4 Rue Philippe de Girard, Amiens

Vendu 117 000 € (1 330 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8000023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 313 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Philippe de Girard1 731 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Faubourg de Hem2 092 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Amiens2 205 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XO0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 330 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Philippe de Girard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 181 € À 1 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

25/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 300 €1 181 €/m² 1 181 €

07/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 500 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Philippe de Girard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−15 %1 475 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 11+39 %2 400 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−28 %1 251 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 17+25 %2 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

RUE PHILIPPE DE GIRARDMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 313 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 6−10 %1 554 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 8+7 %1 846 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022 n° 10−9 %1 578 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 12−13 %1 509 €/m²Appt 52 m² · 23 ventes · 2023 n° 14+50 %2 589 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

483 € 3 308 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 330 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PHILIPPE DE GIRARD 61 m² 89 975 € 1 475 €

51 B RUE DU FAUBOURG DE HEM 111 m² 154 956 € 1 396 €

2 RUE JACQUART 59 m² 129 977 € 2 203 €

10 RUE JACQUART 81 m² 141 426 € 1 746 €

2 RUE JACQUART 76 m² 143 032 € 1 882 €

1 ALL DU CHATEAU MILAN 89 m² 105 020 € 1 180 €

1 ALL DU CHATEAU MILAN 81 m² 112 023 € 1 383 €

4 RUE JACQUART 89 m² 203 988 € 2 292 €

2 RUE JACQUART 76 m² 114 988 € 1 513 €

4 ALL DU CHATEAU MILAN 88 m² 165 088 € 1 876 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 3 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippe de Girard

Fourchette courante1 270 – 1 706 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2026

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Faubourg de Hem

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Faubourg de Hem ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-14 %

Rendement brut8.1 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Philippe de Girard38 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem768 ventes · 2 092 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Philippe de Girard à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Philippe de Girard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 88 m² à 117 000 €, soit 1 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe de Girard ?

Non : 1 330 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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