France › Amiens › Rue Jacquart › n° 2

2 Rue Jacquart, Amiens

Vendu 143 000 € (1 882 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 800904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 882 €▲ +4 %

Appartement 76 m² vendu, 3 pièces · 20/05/2025

vs la rue : 1 814 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 814 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 1 507 € à 2 248 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 365 €

Amiens · 23 935 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

1948

4 niveaux · 27 logements

parcelle XO0072 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 513 € À 2 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

23/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacquart, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %1 500 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023

RUE JACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 1 814 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 4+26 %2 292 €/m²Appt 89 m² · vendu 2025 n° 10−4 %1 746 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 218 € 3 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

170 RUE DE MERCEY 96 m² 182 016 € 1 896 €

458 RUE DE CAGNY 66 m² 90 024 € 1 364 €

26 RUE EDMOND ROSTAND 79 m² 105 781 € 1 339 €

97 RUE DE BOUTILLERIE 58 m² 157 006 € 2 707 €

36 RUE EDMOND ROSTAND 35 m² 87 010 € 2 486 €

36 RUE EDMOND ROSTAND 30 m² 69 990 € 2 333 €

40 RUE RENE BOILEAU 19 m² 55 005 € 2 895 €

40 RUE RENE BOILEAU 23 m² 60 007 € 2 609 €

40 RUE RENE BOILEAU 40 m² 100 320 € 2 508 €

40 RUE RENE BOILEAU 31 m² 71 982 € 2 322 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Jacques Prévert0 ventes trop peu de ventes — —

Saint-Acheul ↗1 896 ventes 2 217 € ▼ −14 %

Amiens ↗25 830 ventes 2 107 € ▼ −9 %

Somme ↗92 764 ventes 2 564 € ▼ −25 %

Rue Jacques Prévert

Ventes sur la voie0

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+5 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-18 %

Rendement brut7.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Bien type : appartement de 76 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacquart à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 76 m² à 143 000 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 1 882 €/m² contre 1 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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