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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Pages › n° 16

16 Rue Pages, Amiens

Vendu 238 000 € (2 867 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 8008022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 373 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Pages2 354 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 249 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 756 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN92 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 867 €/m² en 2019 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 373 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2019 n° 16 · Maison · 3 p. 09/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €
13/07/2018 n° 16 · Maison · 3 p. 13/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 3 317 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PAGES 89 m² 211 998 € 2 382 €
3 RUE PAGES 156 m² 177 216 € 1 136 €
2 RUE PAGES 40 m² 117 520 € 2 938 €
26 RUE PAGES 65 m² 161 980 € 2 492 €
19 RUE PAGES 70 m² 150 080 € 2 144 €
177 RUE DE ROUEN 108 m² 100 008 € 926 €
181 RUE DE ROUEN 40 m² 106 000 € 2 650 €
25 RUE PAGES 70 m² 217 140 € 3 102 €
29 RUE PAGES 65 m² 150 995 € 2 323 €
69 RUE DU TOUR DE VILLE 116 m² 204 972 € 1 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pagès
Fourchette courante1 841 – 2 529 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pagès ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+38 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pages39 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pages à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pages a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2019, maison de 83 m² à 238 000 €, soit 2 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pages ?

Oui : 2 867 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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