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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Rue Lescouve › n° 317

317 Rue Lescouve, Amiens

Vendu 68 040 € (1 097 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3171 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Lescouve2 071 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Amiens2 217 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 097 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 317 Rue Lescouve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2025 n° 317 · Maison · 3 p. 02/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 68 040 €1 097 €/m² 1 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 5 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
321 RUE LESCOUVE 112 m² 219 968 € 1 964 €
307 RUE LESCOUVE 52 m² 124 020 € 2 385 €
1 RUE MOLIERE 55 m² 158 785 € 2 887 €
11 RUE MOLIERE 157 m² 346 028 € 2 204 €
53 GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN 52 m² 121 992 € 2 346 €
427 RUE COLBERT 103 m² 159 959 € 1 553 €
65 GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN 50 m² 117 300 € 2 346 €
419 RUE COLBERT 75 m² 165 000 € 2 200 €
22 RUE MOLIERE 86 m² 259 462 € 3 017 €
413 RUE COLBERT 145 m² 326 975 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lescouvé
Fourchette courante1 603 – 2 763 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lescouvé ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 317 ?

LA RUERue Lescouve55 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 317 Rue Lescouve à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 317 Rue Lescouve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 62 m² à 68 040 €, soit 1 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lescouve ?

Non : 1 097 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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