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France › Amiens › Henriville › Rue Lemerchier › n° 162

162 Rue Lemerchier, Amiens

Vendu 263 500 € (2 534 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 8009015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1622 534 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lemerchier2 991 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 935 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN169 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2017 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Rue Lemerchier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2017 n° 162 · Maison · 5 p. 01/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 263 500 €2 534 €/m² 2 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 544 € 5 756 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 RUE LEMERCHIER 98 m² 299 978 € 3 061 €
155 RUE LEMERCHIER 96 m² 300 000 € 3 125 €
165 RUE LEMERCHIER 117 m² 530 010 € 4 530 €
151 RUE LEMERCHIER 118 m² 427 042 € 3 619 €
11 RUE CAMILLE SAINT SAENS 79 m² 285 901 € 3 619 €
143 RUE LEMERCHIER 97 m² 317 966 € 3 278 €
116 RUE CAMILLE DESMOULINS 72 m² 358 992 € 4 986 €
175 RUE LEMERCHIER 79 m² 309 996 € 3 924 €
175 RUE LEMERCHIER 79 m² 229 969 € 2 911 €
118 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 219 418 € 3 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 5 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lemerchier
Fourchette courante2 678 – 3 966 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lemerchier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+80 %
Rendement brut4.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUERue Lemerchier136 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Rue Lemerchier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Rue Lemerchier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2017, maison de 104 m² à 263 500 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemerchier ?

Non : 2 534 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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