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France › Amiens › Henriville › Rue Lemerchier › n° 159

159 Rue Lemerchier, Amiens

Vendu 300 000 € (3 061 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 800002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1592 663 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lemerchier2 991 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 928 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN142 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 061 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Rue Lemerchier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 378 € À 3 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2024 n° 159 · Maison · 5 p. 11/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €
22/08/2017 n° 159 · Maison · 5 p. 22/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 261 000 €2 663 €/m² 2 663 €
16/06/2015 n° 159 · Maison · 5 p. 16/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 000 €2 378 €/m² 2 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 544 € 5 756 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 RUE LEMERCHIER 96 m² 300 000 € 3 125 €
165 RUE LEMERCHIER 117 m² 530 010 € 4 530 €
151 RUE LEMERCHIER 118 m² 427 042 € 3 619 €
143 RUE LEMERCHIER 97 m² 317 966 € 3 278 €
175 RUE LEMERCHIER 79 m² 309 996 € 3 924 €
175 RUE LEMERCHIER 79 m² 229 969 € 2 911 €
179 RUE LEMERCHIER 82 m² 384 006 € 4 683 €
11 RUE CAMILLE SAINT SAENS 79 m² 285 901 € 3 619 €
116 RUE CAMILLE DESMOULINS 72 m² 358 992 € 4 986 €
118 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 219 418 € 3 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 5 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lemerchier
Fourchette courante2 678 – 3 966 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lemerchier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+79 %
Rendement brut4.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LA RUERue Lemerchier136 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Rue Lemerchier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Rue Lemerchier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, maison de 98 m² à 300 000 €, soit 3 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemerchier ?

Oui : 3 061 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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