France › Amiens › Henriville › Rue Laurendeau › n° 154

154 Rue Laurendeau, Amiens

Vendu 910 000 € (3 033 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1543 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Laurendeau2 626 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 852 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0327

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN612 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 033 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue Laurendeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2022 n° 154 · Maison · 15 p. 01/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 910 000 €3 033 €/m² 3 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laurendeau, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 150 n° 154 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145−6 %2 471 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 157−30 %1 841 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021 n° 159−2 %2 579 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 163+18 %3 086 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016

RUE LAURENDEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 626 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 144+19 %3 133 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 146+0 %2 633 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 148+33 %3 503 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2020 n° 150+72 %4 515 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017

n° 154VOUS ÊTES ICI3 033 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 154 B−4 %2 532 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 156−37 %1 661 €/m²Appt 208 m² · vendu 2020 n° 158+26 %3 313 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2020 n° 160+48 %3 896 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue Laurendeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 288 € 4 767 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

154 RUE LAURENDEAU 300 m² 909 900 € 3 033 €

52 RUE LEMERCHIER 165 m² 308 550 € 1 870 €

48 RUE LEMERCHIER 89 m² 144 981 € 1 629 €

51 RUE LEMERCHIER 117 m² 314 964 € 2 692 €

27 RUE BOUCHER DE PERTHES 295 m² 379 960 € 1 288 €

23 B RUE BOUCHER DE PERTHES 125 m² 199 500 € 1 596 €

83 RUE LEMERCHIER 186 m² 522 846 € 2 811 €

136 RUE LAURENDEAU 65 m² 169 975 € 2 615 €

36 RUE LEMERCHIER 191 m² 319 925 € 1 675 €

36 RUE LEMERCHIER 191 m² 709 947 € 3 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 4 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Laurendeau

Fourchette courante2 170 – 3 098 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Laurendeau ↗

Henriville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+75 %

Rendement brut5.4 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 910 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 973 €

300 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue Laurendeau126 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue Laurendeau à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue Laurendeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 300 m² à 910 000 €, soit 3 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurendeau ?

Oui : 3 033 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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