France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Jules Lardiere › n° 11

11 Rue Jules Lardiere, Amiens

Vendu 251 750 € (3 873 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 8008056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Jules Lardiere, 80080 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 969 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue Jules Lardiere2 489 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Amiens2 276 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VE0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 873 €/m² en 2022 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jules Lardiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 203 € À 5 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 750 €3 873 €/m² 3 873 €

28/10/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

09/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 480 €3 969 €/m² 3 969 €

13/11/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 373 000 €5 041 €/m² 5 041 €

13/10/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 384 210 €4 743 €/m² 4 743 €

27/05/2014 n° 11 · Appartement 27/05/2014 · APPT · 522 M² Appartement 522 m² 1 150 000 €2 203 €/m² 2 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jules Lardiere, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %2 424 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI3 969 €/m²6 ventes · dernière 2022

RUE JULES LARDIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 489 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %3 012 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 032 € 3 138 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 CHS SAINT PIERRE 88 m² 200 024 € 2 273 €

187 CHS SAINT PIERRE 29 m² 91 002 € 3 138 €

45 RUE DE DOULLENS 55 m² 125 015 € 2 273 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 59 m² 102 011 € 1 729 €

45 RUE DE DOULLENS 68 m² 161 976 € 2 382 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 42 m² 86 016 € 2 048 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 77 m² 185 262 € 2 406 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 69 m² 154 974 € 2 246 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 55 m² 104 005 € 1 891 €

45 RUE DE DOULLENS 35 m² 99 995 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 3 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Doullens

Fourchette courante2 281 – 2 733 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Doullens ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-11 %

Rendement brut6.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

770 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jules Lardiere20 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jules Lardiere à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jules Lardiere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 65 m² à 251 750 €, soit 3 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Lardiere ?

Oui : 3 873 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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