France › Amiens › Centre Ville › Rue Jules Lardiere › n° 4

4 Rue Jules Lardiere, Amiens

Vendu 65 000 € (3 250 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8000031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 012 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Jules Lardiere2 489 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Amiens2 634 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 271 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VE0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Lardiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 786 € À 3 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/05/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 500 €2 786 €/m² 2 786 €

06/04/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 300 €3 012 €/m² 3 012 €

13/04/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

20/09/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jules Lardiere, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %2 424 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026 n° 11+75 %4 356 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022

RUE JULES LARDIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 489 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 012 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 622 € 3 873 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES CORDELIERS 21 m² 79 779 € 3 799 €

7 RUE JULES LARDIERE 62 m² 150 970 € 2 435 €

7 RUE JULES LARDIERE 66 m² 165 000 € 2 500 €

7 RUE JULES LARDIERE 99 m² 225 027 € 2 273 €

7 RUE JULES LARDIERE 71 m² 167 986 € 2 366 €

7 RUE JULES LARDIERE 69 m² 180 021 € 2 609 €

7 RUE JULES LARDIERE 69 m² 170 982 € 2 478 €

7 RUE JULES LARDIERE 69 m² 166 014 € 2 406 €

7 RUE JULES LARDIERE 66 m² 142 032 € 2 152 €

11 RUE JULES LARDIERE 65 m² 251 745 € 3 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 3 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Lardière

Fourchette courante2 106 – 2 488 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Lardière ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

237 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Lardiere20 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Lardiere à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Lardiere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, appartement de 20 m² à 65 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Lardiere ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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