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France › Amiens › Saint-Pierre › Chs Saint Pierre › n° 149

149 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 200 000 € (2 273 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 8008014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 481 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0646
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Chs Saint Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 3 138 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 CHS SAINT PIERRE 88 m² 200 024 € 2 273 €
129 CHS SAINT PIERRE 46 m² 89 010 € 1 935 €
125 CHS SAINT PIERRE 47 m² 91 509 € 1 947 €
121 CHS SAINT PIERRE 124 m² 127 968 € 1 032 €
119 CHS SAINT PIERRE 75 m² 54 000 € 720 €
119 CHS SAINT PIERRE 32 m² 60 000 € 1 875 €
115 CHS SAINT PIERRE 38 m² 82 802 € 2 179 €
45 RUE DE DOULLENS 73 m² 146 000 € 2 000 €
45 RUE DE DOULLENS 55 m² 125 015 € 2 273 €
45 RUE DE DOULLENS 41 m² 112 012 € 2 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 3 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Saint-Pierre
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Saint-Pierre ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 88 m² à 200 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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