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France › Amiens › Amiens Nord › Rue Jeanne d Arc › n° 95

95 Rue Jeanne d Arc, Amiens

Vendu 58 000 € (2 762 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 800800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 762 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jeanne d Arc2 762 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERAmiens Nord1 029 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEAmiens962 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 338 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 762 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 179 € À 5 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
29/05/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
25/02/2020 n° 95 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €
16/01/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
30/07/2019 n° 95 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
06/09/2018 n° 95 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €
12/09/2014 n° 95 · Appartement 12/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €
02/06/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 02/06/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 66 000 €5 077 €/m² 5 077 €
24/02/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €
31/01/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 3 440 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 762 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MASSENET 42 m² 39 984 € 952 €
10 RUE MASSENET 45 m² 40 005 € 889 €
10 RUE MASSENET 45 m² 45 000 € 1 000 €
8 RUE MASSENET 67 m² 69 814 € 1 042 €
4 RUE MASSENET 68 m² 69 972 € 1 029 €
6 RUE MASSENET 68 m² 91 392 € 1 344 €
8 RUE MASSENET 68 m² 38 012 € 559 €
10 RUE MASSENET 43 m² 54 997 € 1 279 €
2 RUE MASSENET 45 m² 30 015 € 667 €
10 RUE MASSENET 43 m² 19 995 € 465 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronsard
Ventes sur la voie0
Voir Rue Ronsard ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+7 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-63 %
Rendement brut9.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
249 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Jeanne d Arc110 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord615 ventes · 1 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Jeanne d Arc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 21 m² à 58 000 €, soit 2 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 2 762 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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