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France › Amiens › Henriville › Rue Jeanne d Arc › n° 12

12 Rue Jeanne d Arc, Amiens

Vendu 69 400 € (2 479 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 760 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jeanne d Arc2 762 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Amiens2 546 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 479 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 479 € À 3 274 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 400 €2 479 €/m² 2 479 €
10/04/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 470 €3 274 €/m² 3 274 €
23/06/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €
29/12/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 843 € 6 047 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JEANNE D ARC 43 m² 145 985 € 3 395 €
103 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 118 m² 313 880 € 2 660 €
103 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 118 m² 308 924 € 2 618 €
27 RUE JEANNE D ARC 92 m² 234 968 € 2 554 €
164 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 51 m² 139 995 € 2 745 €
27 RUE CHEVALIER 32 m² 80 224 € 2 507 €
37 RUE JEANNE D ARC 103 m² 228 042 € 2 214 €
47 RUE JEANNE D ARC 43 m² 260 021 € 6 047 €
122 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 74 m² 194 028 € 2 622 €
62 RUE CHEVALIER 60 m² 220 020 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 843 € à 6 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jeanne d'Arc
Fourchette courante2 252 – 3 097 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jeanne d'Arc ↗
Henriville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
332 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jeanne d Arc110 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jeanne d Arc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, appartement de 28 m² à 69 400 €, soit 2 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Non : 2 479 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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