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France › Amiens › Henriville › Rue Jeanne d Arc › n° 10

10 Rue Jeanne d Arc, Amiens

Vendu 145 000 € (1 835 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 835 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jeanne d Arc2 762 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Henriville2 700 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Amiens2 550 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN114 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 835 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 266 € À 2 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 06/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €
23/03/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 23/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
04/09/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 04/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 194 000 €2 456 €/m² 2 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 520 € 5 170 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JEANNE D ARC 65 m² 284 830 € 4 382 €
11 RUE JEANNE D ARC 56 m² 135 016 € 2 411 €
16 RUE JEANNE D ARC 82 m² 261 990 € 3 195 €
7 RUE CHEVALIER 60 m² 292 920 € 4 882 €
15 RUE CHEVALIER 82 m² 124 640 € 1 520 €
32 RUE JEANNE D ARC 107 m² 341 651 € 3 193 €
17 RUE CHEVALIER 63 m² 200 025 € 3 175 €
52 RUE CHEVALIER 60 m² 217 020 € 3 617 €
113 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 57 m² 155 496 € 2 728 €
29 RUE JEANNE D ARC 85 m² 211 565 € 2 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 520 € à 5 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jeanne d'Arc
Fourchette courante2 401 – 3 579 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jeanne d'Arc ↗
Henriville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+6 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+56 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jeanne d Arc110 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jeanne d Arc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, maison de 79 m² à 145 000 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Non : 1 835 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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