CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Henriville › Rue Gaulthier de Rumilly › n° 103

103 Rue Gaulthier de Rumilly, Amiens

Vendu 313 900 € (2 660 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8000010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1032 618 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Gaulthier de Rumilly2 946 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 549 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 547 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HK0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN97 m²
Dernière vente : 2 660 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Gaulthier de Rumilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 476 € À 2 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2023 n° 103 · Appartement · 5 p. 20/03/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 313 900 €2 660 €/m² 2 660 €
18/12/2021 n° 103 · Appartement · 5 p. 18/12/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 308 900 €2 618 €/m² 2 618 €
29/07/2016 n° 103 · Appartement 29/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 843 € 6 047 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
164 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 51 m² 139 995 € 2 745 €
12 RUE JEANNE D ARC 28 m² 69 412 € 2 479 €
12 RUE JEANNE D ARC 20 m² 65 480 € 3 274 €
17 RUE JEANNE D ARC 43 m² 145 985 € 3 395 €
27 RUE JEANNE D ARC 92 m² 234 968 € 2 554 €
27 RUE CHEVALIER 32 m² 80 224 € 2 507 €
37 RUE JEANNE D ARC 103 m² 228 042 € 2 214 €
47 RUE JEANNE D ARC 43 m² 260 021 € 6 047 €
122 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 74 m² 194 028 € 2 622 €
130 RUE LE MATTRE 56 m² 145 488 € 2 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 843 € à 6 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gaulthier de Rumilly
Fourchette courante2 521 – 2 807 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gaulthier de Rumilly ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Gaulthier de Rumilly113 ventes depuis 2014 · 2 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Gaulthier de Rumilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2023, appartement de 118 m² à 313 900 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gaulthier de Rumilly ?

Non : 2 660 €/m² contre 2 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien