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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Gaulthier de Rumilly › n° 122

122 Rue Gaulthier de Rumilly, Amiens

Vendu 194 000 € (2 622 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8000011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 321 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Gaulthier de Rumilly2 946 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 541 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 622 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Gaulthier de Rumilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 296 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2024 n° 122 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €
07/07/2020 n° 122 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
01/03/2018 n° 122 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €
05/06/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 978 € 6 047 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JEANNE D ARC 43 m² 145 985 € 3 395 €
27 RUE JEANNE D ARC 92 m² 234 968 € 2 554 €
2 RUE LIENARD LESECQ 65 m² 183 625 € 2 825 €
103 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 118 m² 313 880 € 2 660 €
103 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 118 m² 308 924 € 2 618 €
164 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 51 m² 139 995 € 2 745 €
12 RUE JEANNE D ARC 28 m² 69 412 € 2 479 €
12 RUE JEANNE D ARC 20 m² 65 480 € 3 274 €
37 RUE JEANNE D ARC 103 m² 228 042 € 2 214 €
110 RUE LE MATTRE 65 m² 179 985 € 2 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 978 € à 6 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gaulthier de Rumilly
Fourchette courante2 530 – 2 814 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gaulthier de Rumilly ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+21 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Gaulthier de Rumilly113 ventes depuis 2014 · 2 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Gaulthier de Rumilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 74 m² à 194 000 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gaulthier de Rumilly ?

Non : 2 622 €/m² contre 2 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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