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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Gutenberg › n° 27

27 Rue Gutenberg, Amiens

Vendu 239 161 € (2 491 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 8000031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 491 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Gutenberg1 902 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Amiens1 902 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 198 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 491 €/m² en 2016 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Gutenberg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2016 n° 27 · Maison · 3 p. 30/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 239 161 €2 491 €/m² 2 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 6 260 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 491 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE GUTENBERG 119 m² 190 043 € 1 597 €
37 RUE GUTENBERG 81 m² 144 990 € 1 790 €
45 RUE GUTENBERG 82 m² 193 766 € 2 363 €
7 RUE GUTENBERG 77 m² 124 971 € 1 623 €
51 RUE GUTENBERG 102 m² 190 026 € 1 863 €
51 RUE GUTENBERG 102 m² 206 040 € 2 020 €
445 RUE SAINT MAURICE 87 m² 236 988 € 2 724 €
429 RUE SAINT MAURICE 74 m² 159 988 € 2 162 €
87 RUE GUTENBERG 900 m² 5 634 000 € 6 260 €
405 RUE SAINT MAURICE 90 m² 84 960 € 944 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 6 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gutenberg
Fourchette courante1 638 – 2 195 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gutenberg ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Gutenberg26 ventes depuis 2014 · 1 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Gutenberg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2016, maison de 96 m² à 239 161 €, soit 2 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 2 491 €/m² contre 1 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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