France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Gaulthier de Rumilly › n° 48 C

48 C Rue Gaulthier de Rumilly, Amiens

Vendu 219 900 € (2 416 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 8000018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 C2 540 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Gaulthier de Rumilly2 946 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 544 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 48 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 877 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 416 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 C Rue Gaulthier de Rumilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 030 € À 3 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2024 n° 48 C · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 219 900 €2 416 €/m² 2 416 €

05/01/2024 n° 48 C · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

31/07/2023 n° 48 C · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

08/11/2022 n° 48 C · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/08/2022 n° 48 C · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 751 €3 381 €/m² 3 381 €

29/03/2022 n° 48 C · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/06/2021 n° 48 C · Appartement · 6 p. 03/06/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

13/02/2020 n° 48 C · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/2019 n° 48 C · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/12/2018 n° 48 C · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 900 €2 533 €/m² 2 533 €

21/07/2016 n° 48 C · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

31/07/2015 n° 48 C · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

19/03/2015 n° 48 C · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/06/2014 n° 48 C · Appartement 20/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/05/2014 n° 48 C · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/02/2014 n° 48 C · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 122 €2 540 €/m² 2 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Gaulthier de Rumilly, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−13 %2 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 29−4 %2 827 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2021 n° 43−3 %2 867 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 45−26 %2 188 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2018 n° 47−14 %2 535 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 53+27 %3 750 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 65−12 %2 587 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021

RUE GAULTHIER DE RUMILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 946 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−36 %1 885 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 36+4 %3 067 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−60 %1 192 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015

n° 48 CVOUS ÊTES ICI2 540 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 50+15 %3 395 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2017 n° 76−11 %2 630 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue Gaulthier de Rumilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 030 € 4 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 416 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE LE MATTRE 97 m² 300 021 € 3 093 €

33 RUE LE MATTRE 85 m² 189 975 € 2 235 €

22 RUE BLASSET 18 m² 63 000 € 3 500 €

22 RUE BLASSET 17 m² 42 993 € 2 529 €

17 RUE BLASSET 107 m² 251 985 € 2 355 €

16 RUE BLASSET 18 m² 55 008 € 3 056 €

3 RUE BLASSET 98 m² 200 018 € 2 041 €

85 RUE LAURENDEAU 102 m² 304 980 € 2 990 €

20 RUE LE MATTRE 59 m² 209 981 € 3 559 €

54 RUE LE MATTRE 102 m² 200 022 € 1 961 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gaulthier de Rumilly

Fourchette courante2 531 – 2 815 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gaulthier de Rumilly ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+21 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 C ?

LA RUERue Gaulthier de Rumilly113 ventes depuis 2014 · 2 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 48 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 C Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 C Rue Gaulthier de Rumilly a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 91 m² à 219 900 €, soit 2 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gaulthier de Rumilly ?

Non : 2 416 €/m² contre 2 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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