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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Lienard Lesecq › n° 2

2 Rue Lienard Lesecq, Amiens

Vendu 183 650 € (2 825 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 8000019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Lienard Lesecq2 378 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Amiens2 534 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN43 m²
Dernière vente : 2 825 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lienard Lesecq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 650 €2 825 €/m² 2 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 086 € 4 876 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE LE MATTRE 90 m² 178 020 € 1 978 €
122 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 74 m² 194 028 € 2 622 €
52 RUE LAURENDEAU 50 m² 192 100 € 3 842 €
145 RUE DE PARIS 61 m² 101 992 € 1 672 €
145 RUE DE PARIS 105 m² 114 030 € 1 086 €
145 RUE DE PARIS 49 m² 101 479 € 2 071 €
145 RUE DE PARIS 45 m² 149 985 € 3 333 €
145 RUE DE PARIS 56 m² 145 208 € 2 593 €
145 RUE DE PARIS 81 m² 200 556 € 2 476 €
15 RUE DE LA FOSSE AU LAIT 56 m² 140 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Liénard Lesecq
Ventes sur la voie1
Voir Rue Liénard Lesecq ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+21 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lienard Lesecq17 ventes depuis 2014 · 2 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lienard Lesecq à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lienard Lesecq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 65 m² à 183 650 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lienard Lesecq ?

Oui : 2 825 €/m² contre 2 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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