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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Eloi Morel › n° 215

215 Rue Eloi Morel, Amiens

Vendu 514 995 € (2 341 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 800009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2151 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Eloi Morel2 560 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Amiens2 174 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 451 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0055 + BZ0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN498 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 341 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Rue Eloi Morel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 2 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 215 · Maison · 6 p. 13/03/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 514 995 €2 341 €/m² 2 341 €
11/04/2016 n° 215 · Maison · 5 p. 11/04/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 400 000 €1 818 €/m² 1 818 €
06/01/2014 n° 215 · Maison · 3 p. 06/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 381 € 4 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
226 RUE ELOI MOREL 60 m² 167 820 € 2 797 €
201 RUE ELOI MOREL 92 m² 256 496 € 2 788 €
224 RUE ELOI MOREL 144 m² 440 064 € 3 056 €
200 RUE ELOI MOREL 42 m² 76 020 € 1 810 €
204 RUE ELOI MOREL 104 m² 328 016 € 3 154 €
196 RUE ELOI MOREL 35 m² 77 000 € 2 200 €
196 RUE ELOI MOREL 35 m² 136 990 € 3 914 €
239 RUE ELOI MOREL 66 m² 199 980 € 3 030 €
1 ALL SUZANNE FILACHET 63 m² 87 003 € 1 381 €
186 RUE ELOI MOREL 67 m² 108 004 € 1 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eloi Morel
Fourchette courante1 976 – 2 858 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eloi Morel ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut6.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 347
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 181 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUERue Eloi Morel141 ventes depuis 2014 · 2 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Rue Eloi Morel à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Rue Eloi Morel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, maison de 220 m² à 514 995 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eloi Morel ?

Non : 2 341 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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