CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Dheilly › n° 8

8 Rue Dheilly, Amiens

Vendu 180 850 € (2 477 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8000014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 082 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Dheilly2 872 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Amiens2 504 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 650 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles HL0185 + HL0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 477 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Dheilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 982 € À 2 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 850 €2 477 €/m² 2 477 €
20/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €
11/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €
18/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 500 €2 295 €/m² 2 295 €
12/03/2019 n° 8 · Appartement 12/03/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €
10/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €
20/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Dheilly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %2 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 11+8 %3 092 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 23+10 %3 159 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017n° 25−31 %1 978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014n° 27+14 %3 266 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2017
RUE DHEILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 872 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 082 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 14−22 %2 229 €/m²Appt 130 m² · vendu 2017n° 22+24 %3 571 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 086 € 4 876 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 477 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 RUE DE PARIS 56 m² 133 504 € 2 384 €
145 RUE DE PARIS 56 m² 145 208 € 2 593 €
145 RUE DE PARIS 105 m² 114 030 € 1 086 €
145 RUE DE PARIS 49 m² 101 479 € 2 071 €
145 RUE DE PARIS 45 m² 149 985 € 3 333 €
145 RUE DE PARIS 81 m² 200 556 € 2 476 €
145 RUE DE PARIS 61 m² 101 992 € 1 672 €
121 RUE DE PARIS 57 m² 132 981 € 2 333 €
121 RUE DE PARIS 52 m² 105 976 € 2 038 €
2 T RUE LAURENDEAU 50 m² 135 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dheilly
Ventes sur la voie2
Voir Rue Dheilly ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+23 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Dheilly15 ventes depuis 2014 · 2 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Dheilly à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Dheilly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 73 m² à 180 850 €, soit 2 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dheilly ?

Non : 2 477 €/m² contre 2 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien