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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de Paris › n° 145

145 Rue de Paris, Amiens

Vendu 145 200 € (2 593 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8008014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 071 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amiens2 600 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 593 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 145 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 086 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 145 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 200 €2 593 €/m² 2 593 €
21/08/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 560 €2 476 €/m² 2 476 €
05/07/2023 n° 145 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 500 €2 071 €/m² 2 071 €
19/06/2023 n° 145 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
13/09/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €
20/12/2021 n° 145 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 114 000 €1 086 €/m² 1 086 €
25/09/2020 n° 145 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
21/11/2018 n° 145 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 340 €1 778 €/m² 1 778 €
13/09/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
01/03/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €
29/01/2016 n° 145 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
972 € 3 775 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 RUE SAINT MAURICE 106 m² 103 032 € 972 €
142 RUE SAINT MAURICE 49 m² 131 124 € 2 676 €
142 RUE SAINT MAURICE 65 m² 99 970 € 1 538 €
178 RUE SAINT MAURICE 86 m² 247 508 € 2 878 €
125 RUE SAINT MAURICE 175 m² 180 075 € 1 029 €
2 RUE DE BOUVINES 62 m² 190 030 € 3 065 €
212 B VC QUAI DE LA SOMME 225 m² 509 175 € 2 263 €
100 RUE SAINT MAURICE 109 m² 241 980 € 2 220 €
23 RUE DE BOUVINES 53 m² 176 490 € 3 330 €
96 RUE SAINT MAURICE 75 m² 104 475 € 1 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 3 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Maurice
Fourchette courante1 369 – 2 561 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Maurice ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut6.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 56 m² à 145 200 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 593 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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