France › Amiens › Centre Ville › Rue Allart › n° 16

16 Rue Allart, Amiens

Vendu 113 550 € (1 646 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8008030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Allart, 80080 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 646 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Allart2 335 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Amiens2 603 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 646 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Allart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 388 € À 2 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 550 €1 646 €/m² 1 646 €

22/11/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 500 €2 221 €/m² 2 221 €

21/01/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

17/12/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Allart, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %2 509 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−3 %2 261 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 11+42 %3 321 €/m²Appt 14 m² · vendu 2026 n° 19lot atypique6 180 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2022 n° 23−13 %2 032 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

RUE ALLARTMÉDIANE DE LA RUE 2 335 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 20−15 %1 986 €/m²Appt 110 m² · 15 ventes · 2022 n° 24−1 %2 311 €/m²Appt 91 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 445 € 6 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE ALLART 64 m² 92 480 € 1 445 €

19 RUE ALLART 10 m² 61 800 € 6 180 €

67 RUE DES JACOBINS 26 m² 80 002 € 3 077 €

67 RUE DES JACOBINS 32 m² 100 000 € 3 125 €

8 PL RENE GOBLET 148 m² 347 948 € 2 351 €

11 RUE ALLART 14 m² 46 494 € 3 321 €

2 RUE MAROTTE 45 m² 70 020 € 1 556 €

8 RUE MAROTTE 64 m² 345 024 € 5 391 €

61 RUE DES JACOBINS 99 m² 223 047 € 2 253 €

77 RUE DES JACOBINS 39 m² 79 989 € 2 051 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 445 € à 6 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Allart

Fourchette courante1 849 – 2 816 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Allart ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Allart33 ventes depuis 2014 · 2 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Allart à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Allart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 69 m² à 113 550 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue Allart ?

Non : 1 646 €/m² contre 2 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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