France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Debaussaux › n° 63

63 Rue Debaussaux, Amiens

Vendu 213 000 € (3 043 €/m²) en 2022 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 800903 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 162 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Debaussaux3 143 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Amiens2 457 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS104

Dernière vente : 3 043 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Debaussaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 681 € À 4 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/05/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 000 €3 014 €/m² 3 014 €

02/05/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 297 350 €3 764 €/m² 3 764 €

28/04/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

08/04/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

28/02/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/12/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 030 €3 881 €/m² 3 881 €

20/12/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 500 €3 254 €/m² 3 254 €

02/12/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

17/11/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

03/11/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

25/10/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 303 000 €3 835 €/m² 3 835 €

06/10/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/10/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 000 €3 197 €/m² 3 197 €

05/10/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 000 €3 295 €/m² 3 295 €

05/08/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

16/07/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

01/07/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

25/06/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

10/06/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 030 €3 892 €/m² 3 892 €

06/05/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

27/04/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

29/03/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/03/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

11/03/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €

12/02/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

08/02/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

31/12/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

30/12/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

30/12/2020 n° 63 · Appartement 30/12/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 326 000 €2 694 €/m² 2 694 €

29/12/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/12/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

27/11/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/10/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 31/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/10/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 030 €3 414 €/m² 3 414 €

30/09/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

29/07/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/07/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

20/07/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

29/06/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

29/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

25/06/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 030 €3 318 €/m² 3 318 €

23/06/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 280 €3 029 €/m² 3 029 €

20/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

17/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 030 €3 732 €/m² 3 732 €

16/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 030 €3 356 €/m² 3 356 €

05/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 030 €3 345 €/m² 3 345 €

03/06/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 030 €3 023 €/m² 3 023 €

03/06/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

27/05/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 530 €4 216 €/m² 4 216 €

27/05/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 030 €3 173 €/m² 3 173 €

17/03/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 030 €3 390 €/m² 3 390 €

16/03/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 030 €3 323 €/m² 3 323 €

16/03/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 030 €3 205 €/m² 3 205 €

16/03/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 030 €3 204 €/m² 3 204 €

09/03/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 030 €3 114 €/m² 3 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue Debaussaux, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−52 %1 508 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−33 %2 117 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 39−23 %2 423 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024 n° 43−34 %2 066 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 53−60 %1 261 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 57−37 %1 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

n° 63VOUS ÊTES ICI3 162 €/m²56 ventes · dernière 2022

RUE DEBAUSSAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 143 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−40 %1 879 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 24−50 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 30−45 %1 737 €/m²Maison 139 m² · vendu 2015 n° 32−34 %2 088 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 38+13 %3 558 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 60−41 %1 850 €/m²Maison 111 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Debaussaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 029 € 3 671 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 RUE JEAN JAURES 30 m² 84 990 € 2 833 €

104 RUE JEAN JAURES 48 m² 122 016 € 2 542 €

104 RUE JEAN JAURES 30 m² 78 000 € 2 600 €

104 RUE JEAN JAURES 32 m² 73 504 € 2 297 €

104 RUE JEAN JAURES 66 m² 171 996 € 2 606 €

104 RUE JEAN JAURES 63 m² 158 004 € 2 508 €

104 RUE JEAN JAURES 30 m² 80 010 € 2 667 €

104 RUE JEAN JAURES 65 m² 155 025 € 2 385 €

12 RUE DEBAUSSAUX 51 m² 187 221 € 3 671 €

138 RUE JEAN JAURES 50 m² 126 000 € 2 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 3 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Debaussaux

Fourchette courante3 033 – 3 273 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2022

Voir Rue Debaussaux ↗

Saint-Jacques-Saint-Roch

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Debaussaux84 ventes depuis 2014 · 3 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Debaussaux à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Debaussaux a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 70 m² à 213 000 €, soit 3 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Debaussaux ?

Non : 3 043 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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