France › Amiens › Plein Sud › Rue de Slovaquie › n° 21

21 Rue de Slovaquie, Amiens

Vendu 140 000 € (2 857 €/m²) en 2024 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 800900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 449 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Slovaquie2 857 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plein Sud2 817 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens2 708 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle LT0617

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS67

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Slovaquie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 829 € À 3 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 400 €3 808 €/m² 3 808 €

16/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

05/04/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

05/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

04/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

21/12/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €

23/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/05/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

28/12/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 257 000 €2 705 €/m² 2 705 €

21/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

20/08/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

20/05/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 250 €2 525 €/m² 2 525 €

20/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

15/07/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/06/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 263 500 €2 864 €/m² 2 864 €

03/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

06/05/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 268 000 €2 821 €/m² 2 821 €

22/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 243 000 €2 585 €/m² 2 585 €

20/11/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

13/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 800 €1 956 €/m² 1 956 €

15/06/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 15/06/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

08/06/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 08/06/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 600 €2 322 €/m² 2 322 €

26/03/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

23/11/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

09/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/05/2017 n° 21 · Appartement 04/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

17/03/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

18/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/09/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

01/08/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 500 €2 330 €/m² 2 330 €

04/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 500 €2 196 €/m² 2 196 €

24/02/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

20/11/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

16/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

16/01/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

23/12/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 804 €2 377 €/m² 2 377 €

15/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

01/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue de Slovaquie, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %2 591 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI2 449 €/m²47 ventes · dernière 2024

n° 31+4 %2 972 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025 n° 41−3 %2 766 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE SLOVAQUIEMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %2 718 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 8+10 %3 143 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 12−4 %2 751 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023 n° 16−5 %2 718 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020 n° 18+26 %3 592 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−11 %2 542 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 24−1 %2 835 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 26−3 %2 767 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 645 € 3 234 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 857 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 179 985 € 2 769 €

59 AV DU ROYAUME UNI 48 m² 129 984 € 2 708 €

65 AV DU ROYAUME UNI 27 m² 81 999 € 3 037 €

65 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 176 865 € 2 721 €

65 AV DU ROYAUME UNI 64 m² 203 392 € 3 178 €

65 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 173 615 € 2 671 €

59 AV DU ROYAUME UNI 32 m² 94 016 € 2 938 €

41 AV DU ROYAUME UNI 44 m² 137 984 € 3 136 €

41 AV DU ROYAUME UNI 34 m² 99 994 € 2 941 €

41 AV DU ROYAUME UNI 47 m² 151 998 € 3 234 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 645 € à 3 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Slovaquie

Fourchette courante2 351 – 2 841 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Slovaquie ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+4 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+6 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

580 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Slovaquie69 ventes depuis 2014 · 2 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Slovaquie à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Slovaquie a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 49 m² à 140 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Slovaquie ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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