France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de la Source › n° 19

19 Rue de la Source, Amiens

Vendu 255 400 € (1 892 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 8008027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 892 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens1 951 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IL0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN622 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 892 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/08/2017 n° 19 · Maison · 5 p. 31/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 400 €1 892 €/m² 1 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI1 892 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 23+2 %2 645 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 33−70 %778 €/m²Maison 167 m² · vendu 2015 n° 45−11 %2 316 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 49+42 %3 689 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020 n° 51+25 %3 246 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %2 121 €/m²Maison 165 m² · vendu 2016 n° 14−2 %2 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 24−12 %2 282 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014 n° 32+8 %2 798 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

491 € 4 343 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE LA FALAISE 60 m² 131 580 € 2 193 €

1 IMP FACQUET 44 m² 89 012 € 2 023 €

3 IMP FACQUET 60 m² 79 980 € 1 333 €

26 RUE DE LA FALAISE 63 m² 164 997 € 2 619 €

13 RUE DE LA FALAISE 66 m² 118 998 € 1 803 €

22 RUE DE LA FALAISE 80 m² 138 480 € 1 731 €

34 RUE DE LA FALAISE 58 m² 139 374 € 2 403 €

11 RUE DE LA FALAISE 76 m² 183 008 € 2 408 €

9 IMP FACQUET 81 m² 159 003 € 1 963 €

10 RUE DE LA FALAISE 77 m² 132 979 € 1 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Falaise

Fourchette courante1 706 – 2 267 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut6.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 338 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de la Source à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2017, maison de 135 m² à 255 400 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 1 892 €/m² contre 2 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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