France › Amiens › Saint-Maurice › Impasse Facquet › n° 9

9 Impasse Facquet, Amiens

Vendu 159 000 € (1 963 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 800900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 963 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens1 941 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0431

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN81 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 963 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Facquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 963 € À 2 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/02/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 13/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/01/2016 n° 9 · Maison · 3 p. 06/01/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Facquet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %1 841 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−32 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 5−22 %1 539 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 7−21 %1 553 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016

n° 9VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²2 ventes · dernière 2023

IMPASSE FACQUETMÉDIANE DE LA RUE 1 963 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %2 067 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+30 %2 558 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

491 € 4 343 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP FACQUET 60 m² 79 980 € 1 333 €

13 RUE DE LA FALAISE 66 m² 118 998 € 1 803 €

11 RUE DE LA FALAISE 76 m² 183 008 € 2 408 €

1 IMP FACQUET 44 m² 89 012 € 2 023 €

21 RUE DE LA FALAISE 60 m² 131 580 € 2 193 €

22 RUE DE LA FALAISE 80 m² 138 480 € 1 731 €

26 RUE DE LA FALAISE 63 m² 164 997 € 2 619 €

10 RUE DE LA FALAISE 77 m² 132 979 € 1 727 €

332 VC QUAI DE LA SOMME 93 m² 119 970 € 1 290 €

34 RUE DE LA FALAISE 58 m² 139 374 € 2 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Facquet

Ventes sur la voie3

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut6.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Facquet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Facquet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, maison de 81 m² à 159 000 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Facquet ?

Oui : 1 963 €/m² contre 1 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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