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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Rue de la Source › n° 51

51 Rue de la Source, Amiens

Vendu 262 900 € (3 246 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 8000025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 246 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +69 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Amiens2 077 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN671 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 246 €/m² en 2016 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2016 n° 51 · Maison · 3 p. 20/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 262 900 €3 246 €/m² 3 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−27 %1 892 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017n° 23+2 %2 645 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 33−70 %778 €/m²Maison 167 m² · vendu 2015n° 45−11 %2 316 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 49+42 %3 689 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020
n° 51VOUS ÊTES ICI3 246 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 595 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−18 %2 121 €/m²Maison 165 m² · vendu 2016n° 14−2 %2 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 24−12 %2 282 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014n° 32+8 %2 798 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 4 392 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CLOS SAINT JEAN 95 m² 190 000 € 2 000 €
241 A GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN 120 m² 135 000 € 1 125 €
243 GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN 82 m² 109 962 € 1 341 €
201 GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN 94 m² 123 986 € 1 319 €
16 RUE CLOS SAINT JEAN 88 m² 150 040 € 1 705 €
197 GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN 85 m² 160 735 € 1 891 €
14 RUE DE LA SOURCE 110 m² 279 950 € 2 545 €
12 RUE CLOS SAINT JEAN 82 m² 114 472 € 1 396 €
29 RUE CLOS SAINT JEAN 72 m² 147 528 € 2 049 €
24 RUE CLOS SAINT JEAN 67 m² 132 995 € 1 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Ventes sur la voie2
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue de la Source à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2016, maison de 81 m² à 262 900 €, soit 3 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 3 246 €/m² contre 2 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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