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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de l Offrande › n° 21

21 Rue de l Offrande, Amiens

Vendu 283 000 € (2 802 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 800001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de l Offrande2 782 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Amiens2 320 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0698
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN360 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 802 €/m² en 2014 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Offrande

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 08/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 283 000 €2 802 €/m² 2 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Offrande, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 802 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 29−6 %2 610 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020n° 61−5 %2 635 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022n° 63−1 %2 747 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022n° 73+23 %3 427 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 79−13 %2 433 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023n° 81−20 %2 239 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025n° 83+3 %2 867 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2024n° 85−7 %2 576 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2024
RUE DE L OFFRANDEMÉDIANE DE LA RUE 2 782 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 355 € 3 710 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE JEAN MOULIN 96 m² 218 016 € 2 271 €
101 RUE JEAN MOULIN 94 m² 300 988 € 3 202 €
92 RUE JEAN MOULIN 110 m² 233 530 € 2 123 €
108 RUE JEAN MOULIN 107 m² 265 039 € 2 477 €
98 RUE JEAN MOULIN 108 m² 339 984 € 3 148 €
88 RUE JEAN MOULIN 95 m² 283 955 € 2 989 €
88 RUE JEAN MOULIN 95 m² 254 980 € 2 684 €
88 RUE JEAN MOULIN 95 m² 290 035 € 3 053 €
61 RUE DE L OFFRANDE 89 m² 248 043 € 2 787 €
10 ALL DE L OEIL ECOUTE 143 m² 430 001 € 3 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 355 € à 3 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Offrande
Ventes sur la voie3
Voir Rue de l'Offrande ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+42 %
Rendement brut4.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de l Offrande31 ventes depuis 2014 · 2 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Offrande à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Offrande a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2014, maison de 101 m² à 283 000 €, soit 2 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Offrande ?

Oui : 2 802 €/m² contre 2 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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