France › Amiens › Saint-Pierre › Rue de Doullens › n° 91

91 Rue de Doullens, Amiens

Vendu 167 500 € (2 094 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1899 · CP 8009011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Doullens2 358 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 079 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1899

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN155 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 094 €/m² en 2018 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue de Doullens

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/01/2018 n° 91 · Maison · 4 p. 25/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 500 €2 094 €/m² 2 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Doullens, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 99 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−7 %2 196 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 85−32 %1 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 89−22 %1 845 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2020

n° 91VOUS ÊTES ICI2 094 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 99+60 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 101−1 %2 338 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 103+17 %2 759 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 109−22 %1 845 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

RUE DE DOULLENSMÉDIANE DE LA RUE 2 358 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 72−4 %2 264 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023 n° 80+42 %3 359 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2024 n° 90−46 %1 262 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 108−31 %1 618 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 110−1 %2 344 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue de Doullens →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

840 € 3 769 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE DE DOULLENS 65 m² 244 985 € 3 769 €

90 RUE DE DOULLENS 84 m² 106 008 € 1 262 €

2 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 75 m² 161 025 € 2 147 €

103 RUE DE DOULLENS 58 m² 145 000 € 2 500 €

103 RUE DE DOULLENS 58 m² 174 986 € 3 017 €

4 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 75 m² 161 175 € 2 149 €

16 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 70 m² 164 010 € 2 343 €

72 RUE DE DOULLENS 53 m² 119 992 € 2 264 €

64 RUE DE DOULLENS 97 m² 117 467 € 1 211 €

64 RUE DE DOULLENS 97 m² 250 939 € 2 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Doullens

Fourchette courante1 695 – 2 703 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Doullens ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+27 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

793 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue de Doullens88 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue de Doullens à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue de Doullens a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2018, maison de 80 m² à 167 500 €, soit 2 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Doullens ?

Non : 2 094 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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