France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cottenchy › n° 182

182 Rue de Cottenchy, Amiens

Vendu 129 000 € (2 389 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1822 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Cottenchy2 268 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 464 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DX0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN130 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 389 €/m² en 2014 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Rue de Cottenchy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2014 n° 182 · Maison · 4 p. 15/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cottenchy, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 181 n° 208 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 167+0 %2 263 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 173−19 %1 828 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 175−33 %1 529 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 179+10 %2 497 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 181−24 %1 730 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016

RUE DE COTTENCHYMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 144+5 %2 381 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2021 n° 146−51 %1 100 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 150−51 %1 109 €/m²Maison 329 m² · vendu 2025 n° 172−2 %2 219 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 178−3 %2 211 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016

n° 182VOUS ÊTES ICI2 389 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 208−11 %2 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 216+22 %2 771 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue de Cottenchy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 100 € 4 788 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

173 RUE DE COTTENCHY 64 m² 116 992 € 1 828 €

175 RUE DE COTTENCHY 70 m² 107 030 € 1 529 €

167 RUE DE COTTENCHY 82 m² 185 566 € 2 263 €

179 RUE DE COTTENCHY 60 m² 183 000 € 3 050 €

141 RUE DE COTTENCHY 65 m² 86 970 € 1 338 €

216 RUE DE COTTENCHY 60 m² 166 260 € 2 771 €

146 RUE DE COTTENCHY 45 m² 49 500 € 1 100 €

144 RUE DE COTTENCHY 59 m² 166 026 € 2 814 €

127 RUE DE COTTENCHY 105 m² 257 985 € 2 457 €

24 RUE MARCELLIN BERTHELOT 71 m² 268 877 € 3 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 4 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cottenchy

Fourchette courante1 653 – 2 785 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Cottenchy ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+51 %

Rendement brut4.4 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA RUERue de Cottenchy70 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Rue de Cottenchy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Rue de Cottenchy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2014, maison de 54 m² à 129 000 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cottenchy ?

Oui : 2 389 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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